Hải Phòng đang tập trung giải phóng mặt bằng nhằm bảo đảm tiến độ triển khai đường vành đai 3, hợp phần then chốt của dự án thích ứng biến đổi khí hậu.
Dự án phát triển thành phố Hải Phòng thích ứng với biến đổi khí hậu được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 679 ngày 18/2/2026.
Dự án thuộc nhóm A, loại công trình giao thông cấp đặc biệt, có tổng mức đầu tư hơn 9.908 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2030. Dự án thu hồi 232,33 ha, trong đó, hợp phần 1 là xây dựng tuyến đường vành đai 3 kết nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường Bùi Viện. Tuyến dài 18,65 km, nền đường rộng 27 m, 8 làn xe, đi qua các phường: Đông Hải, Thủy Nguyên, Nam Triệu, Bạch Đằng, Hòa Bình, Lưu Kiếm.
Đường vành đai 3 được xác định có vai trò kết nối giao thông khu vực, tạo động lực phát triển kinh tế biển theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, thúc đẩy hoạt động logistics, đồng thời, góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng Hải Phòng trở thành trung tâm liên kết vùng.
Hiện, các địa phương liên quan đang bước vào giai đoạn đầu của công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể từ tháng 6/2026, các địa phương thông báo thu hồi đất, đang triển khai xác lập nguồn gốc sử dụng đất và kiểm kê đất nông nghiệp, đất ở.
Trong đó, tại phường Bạch Đằng, dự án liên quan 419 hộ dân với tổng 12,1 ha, gồm 269 hộ có đất nông nghiệp và 150 hộ có đất ở cùng 1,3 ha đất công (đất giao thông, đất thủy lợi...). Phó Chủ tịch UBND phường Bạch Đằng Nguyễn Thái Hòa cho biết, địa phương đang bám sát tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ dự án.
Đến đầu tháng 8/2026, phường đã tổ chức họp dân triển khai dự án và ban hành thông báo thu hồi đất đối với 419 hộ gia đình, cá nhân có đất trong chỉ giới thu hồi. Địa phương đang tập trung xác lập nguồn gốc sử dụng đất nông nghiệp, đất ở, làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.
Còn tại phường Nam Triệu, công tác giải phóng mặt bằng cũng được triển khai khẩn trương. Phó Trưởng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Nam Triệu Phạm Bá Phước cho biết, dự án thu hồi 42,47 ha đất trên địa bàn phường. Đến ngày 5/8, địa phương đã kiểm kê được 70/88 hộ có đất ở, 223/683 thửa đất nông nghiệp và 13/50 hộ có đất nuôi trồng thủy sản.
Trong giai đoạn đầu, các hộ dân liên quan cơ bản đồng thuận, ủng hộ chủ trương thực hiện dự án và phối hợp với chính quyền địa phương trong xác lập nguồn gốc đất, kiểm kê đất nông nghiệp, đất ở.
Ông Bùi Xuân Thám, ở Tổ dân phố Vững Thành, phường Bạch Đằng cho biết, đại gia đình ông có 7 hộ, gồm gia đình ông và các con ở 2 bên mặt đường tỉnh 359 thuộc diện thu hồi phục vụ dự án đường vành đai 3. Các thành viên trong gia đình đều đồng thuận ủng hộ phát triển thành phố. Tuy nhiên, ông đề nghị khi xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, địa phương cần tính toán thỏa đáng, bảo đảm quyền lợi người dân, nhất là khi thị trường nhà đất có nhiều biến động và trên cùng đường tỉnh 359 có sự khác nhau về giá đất theo quy định của Nhà nước.
Tại phường Nam Triệu, anh Đinh Văn Ròn, ở Tổ dân phố Lạch Sẽ cũng bày tỏ, gia đình anh có 385 m2 đất và nhà ở thuộc diện thu hồi. Gia đình anh có 5 người, sẽ không còn nơi ở nào khác sau khi nhường đất thực hiện dự án. Vì vậy, anh mong muốn khi địa phương xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư sẽ bảo đảm quyền lợi hợp pháp của gia đình.
Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông Hải Phòng (chủ đầu tư dự án), đơn vị đang phối hợp chặt chẽ các địa phương để phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng đất nông nghiệp vào cuối năm 2026. Đồng thời, đến quý II/2027 hoàn thành giải phóng mặt bằng đất ở. Dự kiến đến tháng 11/2027, bắt đầu triển khai xây dựng tuyến đường vành đai 3.
Để bảo đảm tiến độ, thời gian tới, các địa phương đẩy nhanh kiểm kê, xác lập nguồn gốc sử dụng đất, lập và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ; đồng thời, chủ động nhận diện, tháo gỡ những vướng mắc có thể phát sinh. Tại phường Nam Triệu, khó khăn lớn nhất là thu hồi đất nuôi trồng thủy sản của hơn 50 hộ dân, trong đó phần lớn đã hết thời hạn hợp đồng thuê đất, có thể phát sinh ý kiến về mức bồi thường, hỗ trợ.
Phó Trưởng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Nam Triệu Phạm Bá Phước cho biết, đơn vị sẽ phối hợp các phòng chuyên môn rà soát kỹ nguồn gốc, thời hạn sử dụng đất và quy định liên quan để có phương án xử lý phù hợp với các trường hợp này.
Trong khi đó, tại phường Bạch Đằng có 150 hộ có đất ở trong diện thu hồi lớn nhất so với các phường có đất ở liên quan đến dự án, chủ yếu nằm trên đường tỉnh 359.
Theo anh Bùi Doãn Tiến, Tổ trưởng Tổ giải phóng mặt bằng, Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Bạch Đằng, giá đất Nhà nước quy định trên cùng tuyến đường tỉnh 359 dao động từ 25 đến 40 triệu đồng/m2, dễ phát sinh so sánh về mức bồi thường, hỗ trợ. Ngoài ra, Dự án còn ảnh hưởng đến đất, công trình của 3 nhà từ đường họ Cao, Hoàng, Bùi tại phường.
Vì vậy, địa phương xác định tăng cường tuyên truyền, vận động, công khai, minh bạch chính sách, kịp thời giải đáp kiến nghị, xử lý vướng mắc, qua đó tạo đồng thuận và bảo đảm dự án triển khai dự án bảo đảm tiến độ.
BÙI HƯƠNG
