Khu vực các hộ dân khiếu nại trong ngõ 788 đường Thiên Lôi hiện được bàn giao chủ đầu tư thực hiện dự án. Ảnh: MINH AN

Theo nội dung đơn, Dự án Khu đô thị ven sông Lạch Tray thuộc địa bàn phường Vĩnh Niệm được chủ đầu tư tiếp tục triển khai xây dựng. Để phục vụ quá trình triển khai dự án, 28 hộ dân trong ngõ 788 đường Thiên Lôi bị thu hồi đất ở. Theo các hộ dân, diện tích đất các hộ dân quản lý sử dụng trước kia đều nhận chuyển nhượng từ Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long. Tuy nhiên, quá trình thu hồi lại không được bồi thường về đất theo quy định pháp luật. Quan sát thực tế tại khu vực này vào chiều 28-10 cho thấy, toàn bộ khu đất được quây tôn kín, không còn hộ dân nào sinh sống ở đây. Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng sáng 30-10, bà Lê Thị Vân, nhà số 29 trong khu vực bị thu hồi tại ngõ 788 phố Thiên Lôi cho rằng, đối tượng thu hồi đất thực hiện Dự án Khu đô thị ven sông Lạch Tray là Công ty CP đầu tư quốc tế Thiên An chứ không phải các hộ dân. Các hộ dân đều đồng thuận bàn giao mặt bằng để phục vụ thi công dự án, góp phần phát triển thành phố, tuy nhiên, đến nay vẫn không có các phương án bồi thường về đất cho các hộ dân. 

Theo tài liệu các hộ dân cung cấp, mục đích được ghi trong hợp đồng kinh tế giữa các hộ dân và Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long ký ngày 30-12-2003 là mua bán gian nhà nuôi gà thanh lý, diện tích mỗi gian nhà nuôi gà là 50 m2. Người mua thanh toán tiền cho Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long và có phiếu thu đầy đủ. 

Liên quan tới nguồn gốc đất, sáng 29-10, Chủ tịch UBND phường Vĩnh Niệm Nguyễn Ngọc Ninh cho biết, diện tích đất các hộ dân đang khiếu nại vốn là khu vực trại chăn nuôi gà của xí nghiệp gia cầm, sau đó đổi tên thành Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long, nay là Công ty CP đầu tư quốc tế Thiên An. Đây cũng là đơn vị có quyền sử dụng đối với toàn bộ diện tích đất này. Năm 2003, đơn vị sử dụng đất lúc đó là Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long có chuyển nhượng một số gian nhà nuôi gà cho các hộ dân; mỗi gian nhà nuôi gà rộng 50 m2. Sau đó, một số hộ chuyển về đây sinh sống. Đến trước thời điểm kiểm kê bồi thường, chỉ có 8 hộ đang sinh sống thực tế tại đây. Các hộ còn lại chủ yếu cho người khác thuê. 

Theo các Quyết định số 552/QĐ-UBND ngày 18-3- 2-2024 và Quyết định số 3737/QĐ-UBND ngày 14- 12-2023 của UBND quận Lê Chân, các hộ dân tại khu vực 788 đường Thiên Lôi có đất bị thu hồi để phục vụ thi công Dự án Khu đô thị ven sông Lạch Tray không được bồi thường về đất, nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất. Tổng số tiền bồi thường chi phí đầu tư vào đất là gần 740 triệu đồng đối với Công ty CP đầu tư quốc tế Thiên An, hiện do các hộ dân quản lý sử dụng. Theo phương án hỗ trợ của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Lê Chân được UBND quận Lê Chân phê duyệt ngày 28- 2-2023, các hộ được áp dụng hỗ trợ 30% mức giá đối với các công trình, vật kiến trúc và cây cối hoa màu trên diện tích đất bị thu hồi. 

Sáng 29-10, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Lê Chân Phạm Văn Thái cho biết, số tiền bồi thường chi phí đầu tư vào đất được tính với mức 500 nghìn đồng/m2 đối với phần diện tích đặt vị trí các gian trong khu trại gà các hộ đã mua trước kia (50 m2/gian). Tuy nhiên, sau nhiều lần tổ chức tuyên truyền, vận động nhưng các hộ dân không đồng thuận, nên ngày 18-10 vừa qua, UBND quận Lê Chân tổ chức cưỡng chế với các hộ dân không bàn giao đất tại khu vực này. Sau đó, toàn bộ diện tích đất đã được bàn giao lại cho chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị ven sông Lạch Tray. Có 4 trong số 28 hộ đã đồng thuận di dời và trong số đó có 3 hộ đã nhận tiền hỗ trợ. 

Liên quan tới vụ việc, ngày 25-10 vừa qua, UBND quận Lê Chân cũng có văn bản số 4038/UBNDTTr gửi Viện KSND thành phố khẳng định rõ, quá trình giải quyết khiếu nại lần đầu của UBND quận Lê Chân và lần 2 của UBND thành phố đều xác định diện tích đất các hộ dân ngõ 788 đường Thiên Lôi đang sử dụng là đất sản xuất kinh doanh của Công ty sản xuất thực phẩm và xuất nhập khẩu Hạ Long, nay là Công ty CP đầu tư quốc tế Thiên An. Việc UBND quận ban hành quyết định thu hồi đất đối với Công ty CP đầu tư quốc tế Thiên An là bảo đảm đúng đối tượng bị thu hồi. Hiện, UBND quận Lê Chân tiến hành cưỡng chế thu hồi xong phần diện tích đất liên quan tới các hộ dân trong ngõ 788 đường Thiên Lôi, phường Vĩnh Niệm. UBND thành phố giải quyết khiếu nại lần 2 của người dân trên, thực hiện hết thẩm quyền theo quy định.