Phóng viên Báo Hải Phòng tìm hiểu thực tế, làm việc với UBND xã An Tiến, Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện An Lão, được biết:

Cụ Lương Thị Huyên có một mảnh đất ở thôn Khúc Giản, xã An Tiến (huyện An Lão). Khi còn sống, cụ từng tuyên bố cho con gái là bà Phú Thị Mãi một phần mảnh đất. Năm 2004, bà Mãi được UBND huyện An Lão cấp GCNQSDĐ đối với mảnh đất cụ Huyên cho bà. Ngày 16-5-2016, 5 người con của cụ Huyên gồm ông Phú Văn Thăng, các bà Phú Thị Mãi, Phú Thị Môn, Phú Thị Bảy cùng ông Tạ Văn Trúc (con rể, chồng bà Phú Thị Bé – đã mất) họp, thoả thuận gộp chung phần đất của bà Mãi vào đất còn lại của cụ Huyên để bán và chia đều cho tất cả các con. Bà Mãi đồng ý với thoả thuận này và ký vào biên bản. Tuy nhiên, sau đó, ngày 10-12-2016, bà Mãi đổi ý, gửi đơn lên UBND xã An Tiến xin cấp lại GCNQSDĐ để bán cho người khác.

Chủ tịch UBND xã An Tiến Bùi Văn Bút cho biết, theo hồ sơ địa chính lưu tại UBND xã, thửa đất của bà Phú Thị Mãi có số thửa 171 tờ bản đồ 195-B-4 diện tích 132m2, nguồn gốc đất được mẹ đẻ là cụ Lương Thị Huyên cho tặng từ trước năm 2000. Ở thời điểm cho tặng, cụ Huyên còn sống và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Năm 2004, UBND xã lập hồ sơ địa chính trên cơ sở các mốc giới, cạnh giáp ranh của thửa đất do gia đình cụ Huyên chỉ mốc. UBND huyện An Lão cấp GCNQSDĐ vào ngày 22-7-2004. Từ năm 2016 trở về trước, bà Mãi quản lý, sử dụng mảnh đất trên, không phát sinh tranh chấp.

Đối với kiến nghị của ông Thăng đề nghị dừng các giao dịch đất đai đối với thửa đất của bà Mãi, ông Bút khẳng định, UBND xã chỉ làm các thủ tục cấp lại GCNQSDĐ theo đơn đề nghị của bà Mãi gửi ngày 10-12-2016 chứ không có giao dịch nào liên quan tới thửa đất. Việc làm thủ tục cấp lại GCNQSDĐ được thực hiện đúng theo quy định. Sau 15 ngày thông báo công khai, UBND xã không nhận được ý kiến nào liên quan đến GCNQSDĐ đất của bà Mãi. Ngày 30-12-2016, UBND xã chuyển hồ sơ lên Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện An Lão để làm thủ tục cấp lại GCNQSDĐ cho bà Mãi theo đúng quy định. Đến ngày 10-1-2017, UBND xã An Tiến mới nhận được biên bản thoả thuận ngày 16-5-2016 giữa các con của cụ Huyên nói trên. Việc xử lý không thuộc thẩm quyền của UBND xã.

Theo Trưởng Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện An Lão Vũ Văn Tuyến, Phòng nhận được hồ sơ xin cấp lại GCNQSDĐ của bà Phú Thị Mãi đối với thửa đất ở thôn Khúc Giản. Tuy nhiên, do mảnh đất này hiện phát sinh tranh chấp, nên Phòng Tài nguyên – Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện An Lão tạm dừng việc cấp lại GCNQSDĐ. Đối với yêu cầu xem xét lại việc cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với thửa đất vào năm 2004 vượt quá thẩm quyền giải quyết của Phòng Tài nguyên – Môi trường.

Như vậy, kiến nghị của ông Phú Văn Thăng đã được các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết. Việc cấp lại GCNQSDĐ đối với thửa đất ở thôn Khúc Giản, xã An Tiến cho bà Phú Thị Mãi phải dừng lại vì các tranh chấp phát sinh do mâu thuẫn trong nội bộ gia đình. Các thành viên trong gia đình cần chủ động bàn bạc, thoả thuận với nhau để hoà giải mâu thuẫn, giữ gìn tình cảm gia đình. Nếu không thoả thuận được, những người có quyền lợi liên quan có thể gửi đơn đến TAND xem xét, giải quyết.

Linh Nhi