Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Thành Trung yêu cầu xã Hà Tây khẩn trương hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công dân, báo cáo UBND thành phố trong tháng 8.
Sáng 30/7, đồng chí Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố chủ trì tiếp công dân định kỳ tháng 7/2026 đối với vụ việc của ông Nguyễn Viết Tĩnh ở thôn Đông Phan, xã Hà Tây.
Sau khi nghe ý kiến của đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, chính quyền xã Hà Tây và công dân Nguyễn Viết Tĩnh về nội dung vụ việc, kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Thành Trung đề nghị UBND xã Hà Tây khẩn trương xác định vị trí, loại đất, sau đó chuyển thông tin đến cơ quan thuế để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Viết Tĩnh theo đúng quy định pháp luật và báo cáo UBND thành phố trong tháng 8/2026.
Chủ tịch UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND xã Hà Tây thực hiện thủ tục liên quan theo đúng quy định pháp luật; giao cơ quan thi hành án thành phố đôn đốc UBND xã Hà Tây thực hiện các nội dung bản án.
Tháng 5/1994, UBND xã Tân An, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương (trước đây) giao đất cho một số hộ gia đình với chính sách giãn dân để làm nhà ở. Hộ ông Nguyễn Viết Tĩnh được giao diện tích 120 m2 tại khu vực Đầu Cầu, thôn Đông Phan, xã Tân An. Ông Tĩnh nộp 1.818.000 đồng cho UBND xã Tân An (có phiếu thu). Sau khi được giao đất, gia đình ông Tĩnh xây dựng nhà và sinh sống ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp.
Đến tháng 9/2023, ông Tĩnh làm hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo biên bản hiện trạng, gia đình ông Tĩnh sử dụng 152,3 m2. Diện tích trong chỉ giới hành lang giao thông đường 390 (22,5m) là 76,5 m2; ngoài chỉ giới là 75,8 m2.
Theo hướng dẫn của UBND xã Tân An, ông Tĩnh làm đơn xin công nhận quyền sử dụng đất ở đối với diện tích 75,8 m2 và lập bản cam kết trả lại đất thuộc hành lang giao thông 76,5 m2 cho Nhà nước khi có yêu cầu thu hồi.
Ngày 20/2/2024, UBND huyện Thanh Hà có Quyết định số 646/QĐ-UBND công nhận quyền sử dụng đất ở cho ông Tĩnh với diện tích 75,8 m2. Ngày 3/4/2024, Chi cục Thuế Khu vực Nam Thanh ban hành thông báo thuế và yêu cầu ông Tĩnh nộp số tiền sử dụng đất 546 triệu đồng.
Không đồng ý với thông báo nộp tiền nêu trên, ông Nguyễn Viết Tĩnh có đơn gửi UBND huyện Thanh Hà và đã được trả lời nhưng công dân vẫn không đồng ý và có đơn khởi kiện tại tòa án.
Ngày 27/9/2025, Tòa án Nhân dân khu vực 8 - Hải Phòng xét xử sơ thẩm và có Bản án số 03/2025/HC-ST, trong đó phán xét: hủy bỏ các văn bản của Chi cục Thuế khu vực Nam Thanh (nay là Thuế cơ sở 14 Hải Phòng) về việc nộp tiền sử dụng đất, nợ thuế, tạm hoãn xuất cảnh, cưỡng chế thi hành nộp tiền sử dụng đất; yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hải Phòng) thực hiện việc xác định vị trí đất, loại đất theo quy định.
Không đồng ý với bản án sơ thẩm, UBND xã Hà Tây và Thuế cơ sở 14 Hải Phòng kháng cáo. Ngày 23/1/2026, Tòa án Nhân dân thành phố xét xử phúc thẩm và ban hành Bản án số 01/2026/HC-PT bác kháng cáo của UBND xã Hà Tây và Thuế cơ sở 14.
Thực hiện các bản án nêu trên, Thuế cơ sở 14 đã thực hiện hủy các văn bản liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất, tuy nhiên, UBND xã Hà Tây vẫn xác định ông Nguyễn Viết Tĩnh phải nộp tiền sử dụng đất. Do đó, công dân không đồng ý và có đơn đăng ký gặp Chủ tịch UBND thành phố đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng với diện tích 120 m2 được giao năm 1994 và không phải nộp tiền sử dụng đất.
MINH KHÔI - TRUNG KIÊN
