Hải Phòng thống nhất chủ trương cải tạo, xây dựng lại 177 chung cư cũ

Chiều 15/7, đồng chí Lê Ngọc Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng chủ trì Hội nghị Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến đối với một số cơ chế, chính sách.

Cùng dự có các đồng chí: Đỗ Mạnh Hiến, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy; Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố; Phạm Văn Lập, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố; các đồng chí Uỷ viên Ban Thường vụ Thành uỷ, Uỷ viên Thành uỷ và đại diện các ban, sở, ngành, địa phương liên quan.

Tại hội nghị, Ban Thường vụ Thành ủy nghe và cho ý kiến về ban hành Nghị quyết thông qua Đề án di dời cư dân kết hợp chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố.

Theo báo cáo của Đảng ủy UBND thành phố, sau rà soát, toàn thành phố có 177 chung cư cũ, phần lớn được xây dựng trong giai đoạn 1960 - 1990, trong đó có 66 tòa nhà nguy hiểm cấp D, với 9.193 hộ dân chịu ảnh hưởng.

Đề án xác định lộ trình triển khai theo các giai đoạn 2026 - 2028, 2028 - 2030 và định hướng đến năm 2035, bảo đảm phù hợp khả năng cân đối nguồn lực. Điểm mới của đề án là đa dạng hóa nguồn lực thực hiện, kết hợp xã hội hóa với đầu tư công.

Đáng chú ý, để tháo gỡ khó khăn về chỗ ở cho người dân sau di dời, đề án bổ sung cơ chế phát triển Quỹ nhà ở địa phương nhằm hình thành quỹ nhà ở thuộc tài sản công để cho thuê. Cùng với đó là các chính sách điều tiết giảm giá thuê, miễn, giảm tiền thuê và hỗ trợ tín dụng đối với người có công, đối tượng chính sách và các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn, bảo đảm người dân có nơi ở ổn định trong quá trình triển khai đề án…

Kết luận nội dung này, Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Châu khẳng định Ban Thường vụ Thành ủy cơ bản thống nhất chủ trương xây dựng đề án. Đề án được xây dựng trên cơ sở cụ thể hóa Chỉ thị số 34 của Ban Bí thư về phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm về định hướng phát triển nhà ở, đồng thời bám sát chủ trương của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố và các quy định của pháp luật về nhà ở, xây dựng, đất đai.

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND thành phố tiếp thu đầy đủ các ý kiến, hoàn thiện hồ sơ để trình Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố xem xét trước khi trình HĐND thành phố xem xét thông qua. Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành uỷ cùng các cơ quan báo chí đẩy mạnh công tác tuyên truyền, tạo sự đồng thuận trong nhân dân để triển khai hiệu quả đề án sau khi được ban hành.

Cũng tại hội nghị, Ban Thường vụ Thành ủy cơ bản thống nhất chủ trương trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết đặt tên đường, phố và công trình công cộng. Dự thảo nghị quyết đề xuất đặt tên 98 công trình, gồm 33 đường, 62 phố và 3 công trình công cộng. Việc đặt tên tuân thủ đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục theo luật định và phù hợp với các địa phương sau sắp xếp, hợp nhất.

Nghị quyết đổi tên đường, phố và công trình công cộng phù hợp tình hình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, phù hợp yêu cầu phát triển hạ tầng giao thông đô thị; tuyên truyền sâu rộng về giá trị, ý nghĩa lịch sử - văn hoá của thành phố và tạo sự đồng thuận của nhân dân.

Ban Thường vụ Thành ủy cơ bản thống nhất chủ trương trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết đặt tên đường, phố và công trình công cộng. Đồng chí Bí thư Thành uỷ lưu ý việc lựa chọn tên danh nhân, nhân vật lịch sử phải bảo đảm tính tiêu biểu, có đóng góp nổi bật đối với đất nước hoặc địa phương. Đối với tên địa danh, ưu tiên các địa danh có giá trị lịch sử, văn hóa, được sử dụng ổn định, lâu dài và được cộng đồng thừa nhận. Đảng ủy UBND thành phố chỉ đạo các cơ quan liên quan tiếp thu ý kiến, hoàn thiện hồ sơ để trình HĐND thành phố xem xét tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.

Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến về chủ trương trình HĐND thành phố ban hành Nghị quyết quy định mức miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa và dự án phi lợi nhuận trên địa bàn thành phố. Việc xây dựng nghị quyết nhằm thống nhất chính sách ưu đãi về đất đai sau khi hợp nhất thành phố Hải Phòng và tỉnh Hải Dương, tạo cơ sở pháp lý đồng bộ để khuyến khích thu hút nguồn lực đầu tư vào các lĩnh vực xã hội hóa.

Theo dự thảo, thành phố đề xuất miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời hạn thuê đối với các dự án xã hội hóa tại đặc khu Cát Hải, đặc khu Bạch Long Vĩ (trừ một số tổ dân phố trung tâm của đặc khu Cát Hải), các dự án thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư thực hiện tại khu vực các xã và các dự án phi lợi nhuận thuộc diện ưu đãi đầu tư. Đồng thời miễn tiền thuê đất 20 năm đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa thuộc các trường hợp còn lại. Dự thảo cũng bổ sung cơ chế ưu đãi cao nhất đối với mô hình tổ hợp giáo dục nhiều cấp học có bậc đại học nhằm tạo động lực thu hút đầu tư trong lĩnh vực giáo dục.

Sau khi nghe lãnh đạo Đảng ủy UBND thành phố trình bày dự thảo nghị quyết cùng các ý kiến tham gia vào nội dung trên, đồng chí Bí thư Thành ủy Lê Ngọc Châu nhấn mạnh, Ban Thường vụ Thành ủy cơ bản đồng ý về chủ trương. Đây là chính sách quan trọng nhằm huy động nguồn lực xã hội đầu tư vào các lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao và các hoạt động phi lợi nhuận, góp phần phát huy tiềm năng, lợi thế và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Việc xây dựng chính sách cần bảo đảm phù hợp quy định của pháp luật, đồng thời cân đối hài hòa với nguồn thu ngân sách từ tiền thuê đất. Đảng ủy UBND thành phố được giao tiếp thu các ý kiến tại hội nghị, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục để trình HĐND thành phố xem xét, quyết định tại kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.