Luật sư Trần Phương Hoài, Công ty luật Nguyễn Trang (Đoàn Luật sư thành phố) cho biết: Theo Điều 17, Nghị định 125/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định việc khai giá trên hợp đồng chuyển nhượng nhà đất thấp hơn thực tế dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp sẽ bị phạt tiền 1,5 lần số tiền thuế trốn, đồng thời phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước. Theo Điều 200 Bộ luật Hình sự được sửa đổi bởi điểm a, khoản 47, Điều 1 Luật sửa đổi Bộ luật Hình sự 2017: Người nào trốn thuế với số tiền từ 100 triệu đến dưới 300 triệu đồng thì bị phạt tiền từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 1 năm. Phạm tội trốn thuế với số tiền 1 tỷ đồng trở lên, thì bị phạt tiền từ 1,5 tỷ đồng đến 4,5 tỷ đồng hoặc phạt tù từ 2 năm đến 7 năm.
Công chứng viên Văn phòng công chứng Nguyễn Nhật Quang tư vấn người dân ghi đúng giá chuyển nhượng bất động sản trong hợp đồng. Ảnh: HẢI VÂN
Anh Nguyễn Văn Nam, ở phường Phù Liễn (quận Kiến An) hỏi: Tôi đang làm thủ tục chuyển nhượng mảnh đất có diện tích 120 m2, ở phường Đông Hải 2 (quận Hải An), với giá 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, khách hàng thỏa thuận ghi trong hợp đồng chuyển nhượng mảnh đất đó chỉ 840 triệu đồng theo biểu giá đất của thành phố để giảm số tiền thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Vậy việc đó có vi phạm pháp luật không?
Như vậy, anh Nam khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần ghi đúng giá trị thực tế giao dịch trong hợp đồng, bảo đảm quyền lợi bản thân, thực hiện đúng pháp luật./.
