(HPĐT)- Ông Trịnh Văn Nam, ở phố Cẩm Xuân, thị trấn Núi Đối (huyện Kiến Thụy) được UBND huyện Kiến Thụy giao 204 m2 đất để trồng cây hằng năm ở xã Minh Tân (huyện Kiến Thụy) từ năm 2017 đến năm 2023. Từ thời điểm đó đến nay, gia đình ông sử dụng diện tích đất này để trồng các loại cây ăn quả. Sắp tới, mảnh đất này sẽ hết thời hạn sử dụng. Ông Nam muốn biết gia đình có cần làm thủ tục gia hạn sử dụng mảnh đất nêu trên không?
Luật gia Phạm Phú Thứ, Hội Luật gia thành phố cho biết: Theo quy định tại Khoản 1, Điều 126 Luật Đất đai 2013, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, điểm b Khoản 3, Khoản 4 và Khoản 5 Điều 129 của Luật này là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.
Theo Khoản 2, Điều 74 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất, như sau: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1, Điều 126 và Khoản 3, Điều 210 của Luật Đất đai 2013 mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Trên cơ sở đó, sau khi mảnh đất trồng cây lâu năm địa phương giao hết thời hạn sử dụng, ông Nam được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định là 50 năm, không cần làm thủ tục gia hạn điều chỉnh thời hạn sử dụng đất nếu ông Nam không có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất./.
