Chị Hoàng Thị Thúy, ở phố Cát Bi, phường Cát Bi (quận Hải An) hỏi: Bố tôi năm nay 80 tuổi, sức khỏe yếu nên không đi lại được. Nay bố tôi có nhà và đất ở phường Cát Bi muốn bán cho người khác, nhưng không thể tự mình đến nơi công chứng thực hiện thủ tục mua bán. Vậy, trường hợp này có thể yêu cầu công chứng viên đến tận nhà để thực hiện việc công chứng hợp đồng mua bán được không? Nếu được thì chi phí được quy định như thế nào?
.png)
Luật sư Nguyễn Thị Thùy, Trưởng Văn phòng luật sư Lam Sơn (Đoàn Luật sư thành phố) cho biết: Điều 44 Luật Công chứng 2014 quy định về địa điểm công chứng. Cụ thể, việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp như là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng. Như vậy, trường hợp của bố chị Thúy có thể yêu cầu thực hiện việc công chứng mua bán nhà đất tại ngoài trụ sở, cụ thể là tại nhà của bố chị. Về phí công chứng, ngoài các phí theo quy định, chị Thúy phải trả thêm phí khi thực hiện công chứng ngoài trụ sở được quy định tại Điều 68 Luật Công chứng. Theo đó, những trường hợp thực hiện công chứng ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng thì người yêu cầu công chứng phải trả chi phí để thực hiện việc đó. Mức chi phí do người yêu cầu công chứng và tổ chức hành nghề công chứng thỏa thuận. Tổ chức hành nghề công chứng không được thu chi phí cao hơn mức chi phí đã thỏa thuận. Tổ chức hành nghề công chứng phải niêm yết rõ nguyên tắc tính chi phí khác, có trách nhiệm giải thích rõ cho người yêu cầu công chứng về các chi phí cụ thể theo quy định của luật và Quyết định 05/2021-QĐ-UB của UBND thành phố./.
