(HPĐT)- Bà Nguyễn Thị Thu, ở đường 20-10, thị trấn Núi Đèo (huyện Thủy Nguyên) hỏi: Gia đình bà có 3 anh chị em tranh chấp thửa đất ở rộng 300 m2 ở thị trấn Núi Đèo là di sản thừa kế do bố mẹ mất năm 2021 để lại nhưng không có di chúc. Do các bên không thống nhất cách giải quyết, nay muốn khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai này tới TAND huyện Thủy Nguyên. Vậy thủ tục như thế nào?
Văn phòng Luật sư Lam Sơn (Đoàn luật sư thành phố) cho biết: Tại khoản 2 điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao quy định đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất... thì thủ tục hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.
Như vậy, tranh chấp thừa kế đất đai hay còn gọi là tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã, phường nơi có đất vì không phải là tranh chấp đất đai. Do đó, bà Thu có quyền gửi đơn khởi kiện đến TAND huyện Thủy Nguyên theo quy định. Tuy nhiên, luật pháp luôn khuyến khích các bên có thể hòa giải tranh chấp để bảo đảm trật tự trị an tại địa phương và giữ gìn tình cảm gia đình./.
