(HPĐT)- Chị Đỗ Thị Mai, ở xã Mỹ Đức (huyện An Lão) hỏi: Bố mẹ chị mất lần lượt các năm 2019, 2021 để lại thửa đất ở rộng 200 m2 ở xã Mỹ Đức, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng không có di chúc. Chị muốn khởi kiện vụ án tranh chấp di sản thừa kế đất đai này tới TAND huyện An Lão thì phải làm gì?
.png)
Luật sư Trần Thị Kim Dung, Trưởng Văn phòng Luật sư Dung Trần và cộng sự (Đoàn luật sư thành phố) cho biết:
Tại khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán TAND tối cao quy định: Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất, như tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất... thì thủ tục hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.
Như vậy, tranh chấp thừa kế đất đai hay còn gọi là tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã, phường nơi có đất. Do đó, chị Mai có quyền gửi đơn khởi kiện đến TAND huyện An Lão theo quy định./.
