Đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố phát biểu tại cuộc làm việc với Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao.

(HPĐT)- Chiều 19-5, đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố chủ trì cuộc làm việc với Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao về việc triển khai thực hiện thủ tục giải thể công ty; công tác quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng và phương án về đất đai sau khi giải thể.

Cùng làm việc có đại diện lãnh đạo các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Lao động - Thương binh và Xã hội, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục Thuế thành phố, Văn phòng UBND thành phố, lãnh đạo UBND huyện Tiên Lãng, UBND xã Đại Thắng.

Đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố kiểm tra thực tế tại hiện trường.

Sau khi kiểm tra thực địa, nghe lãnh đạo Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao và đại diện các sở, ngành thành viên của Hội đồng giải thể Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao báo cáo; ý kiến tham gia của các đại biểu dự họp, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân kết luận: Các sở, ngành, chính quyền địa phương và Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao căn cứ chức năng nhiệm vụ, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng trong khu vực; yêu cầu dừng ngay các hoạt động xây dựng trái phép, giữ nguyên hiện trạng, không để phát sinh thêm các sai phạm mới; phối hợp chặt chẽ trong việc cung cấp hồ sơ, tài liệu quản lý và xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Đồng chí Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố giao Chủ tịch UBND huyện Tiên Lãng chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của huyện và UBND xã Đại Thắng thường xuyên kiểm tra; kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng trái phép, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng đất đai trái quy định của pháp luật; trường hợp vượt thẩm quyền, kịp thời đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND thành phố. UBND huyện Tiên Lãng và các cơ quan liên quan khẩn trương thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 250/TB-UBND ngày 19-5-2022; báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện.

Một công trình xây dựng vi phạm quy mô lớn trên đất sản xuất nông nghiệp tại Nông trường Quý Cao.

Theo báo cáo của đại diện lãnh đạo Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao, hiện trạng đất đai, giao khoán hiện nay của công ty đang quản lý là 122,478 ha, trong đó, diện tích đất nông nghiệp: 100,92 ha; diện tích đất chuyên dụng: 9,68 ha; diện tích đất ở: 1,248 ha; diện tích đất lưu không: 10,63 ha. Diện tích đất nông nghiệp được nông trường trước đây giao khoán cho cán bộ công nhân viên và người nhận khoán của các địa phương với thời hạn 20-50 năm theo Nghị định số 01 ngày 4-1-1995, Nghị định số 135 ngày 8-11-2005 của Chính phủ và Nghị đinh số 168 ngày 27-12-2016 của Chính phủ, chủ yếu là trồng cây vải, cây ăn quả, trống lúa và nuôi trồng thủy sản.

Đại diện lãnh đạo Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao phát biểu tại cuộc làm việc.

Đại diện lãnh đạo huyện Tiên Lãng phát biểu tại cuộc làm việc.

Đại diện các sở, ngành thành phố phát biểu tại cuộc làm việc. 

Diện tích đất trên được UBND thành phố giao đất, chưa có hợp đồng thuê đất, chưa có bản đồ địa giới hành chính, chưa được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất cho công ty. Đến năm 2005, sau khi Nghị định 135 ngày 8-11-2005 của Chính phủ “về việc giao khoán đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản trong các nông trường quốc danh, lâm trường quốc doanh” được ban hành, công ty điều chỉnh được một phần diện tích đất nông nghiệp của công ty thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán từ 20-30 năm. Năm 2016, sau khi có Nghị định số 168 ngày 27-12-2016 của Chính phủ “Quy định về khoán rừng, vườn cây và diện tích mặt nước trong các ban quản lý rừng đặc dung, rừng phòng hộ và công ty TNHH MTV nông, lâm nghiệp nhà nước”, công ty ký được một số diện tích đất nông nghiệp thực hiện giao khoán theo Nghị định này với thời gian giao khoán 20 năm. Tổng số hợp đồng và biên bản giao khoán là 112 hợp đồng, trong đó, hợp đồng theo Nghị định 01 và theo Thông tư hướng dẫn số 02 TT/LB với thời hạn giao khoán 20-50 năm là 45 trường hợp; hợp đồng ký theo Nghị định 135/2005 thời hạn khoán từ 20-30 năm là 55 trường hợp với tổng diện tích 638.876 m2; hợp đồng ký theo Nghị định 168/2016 thời hạn giao khoán 20 năm là 12 trường hợp với tổng diện tích 39.169 m2. Tuy nhiên, do lịch sử để lại, trước đây điều kiện sản xuất rất khó khăn, phức tạp, diện tích đất do công ty quản lý kéo dài 3000 m, nơi rộng nhất 450 m với con đường độc đạo 1,5 m, đường đất rất khó khăn trong việc lưu thông. Sản xuất không hiệu quả, để giữ đất và động viên các hộ yên tâm sản xuất, Nông trường ký hợp đồng giao khoán ổn định lâu dài cho các hộ, đồng thời cho phép các hộ cải tạo, san lấp, đào ao, lập vườn, xây dựng chuồng trại và đề nghị UBND huyện Tiên Lãng cấp đất thổ cư để các hộ yên tâm sản xuất phát triển kinh tế hộ gia đình góp phần ổn định kinh tế, chính trị, an ninh tại địa phương.

Về vấn đề xây dựng, hiện nay diện tích đất công ty đang quản lý có 115 nhà ở, thời gian xây dựng từ năm 1900-2022, trong đó diện tích được chuyển đổi mục đích làm nhà ở 46 hộ; diện tích còn lại được làm trên đất sản xuất không đúng mục đích, vi phạm Luật Đất đai, trật tự xây dựng, trong đó có một số nhà ở xây dựng quy mô lớn được chuyển nhượng, mua bán giữa người trong công ty với người ngoài công ty./.