Bà Lệ trình bày khiếu nại về bồi thường giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án. Ảnh: Như Vân

(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của bà Cao Thị Lệ, ở thôn 1, xã Đông Sơn (huyện Thủy Nguyên) khiếu nại phương án bồi thường, hỗ trợ của các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên khi thu hồi đất của gia đình để thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10 đoạn từ cầu Đá Bạc đến cầu Kiền tại xã Đông Sơn (Dự án) chưa thỏa đáng.

Trong đơn gửi đến Tòa soạn Báo Hải Phòng, bà Lệ trình bày: Tháng 3-2021, bà nhận chuyển nhượng thửa đất của ông Vũ Văn Quỳnh và vợ là bà Cao Thị Xiêm, với tổng diện tích 475 m2 đất ở. Thửa đất này được hợp lại từ 3 mảnh gồm: Mảnh đất có diện tích 50 m2 do ông Quỳnh, bà Xiêm được UBND xã Đông Sơn chuyển quyền sử dụng vào năm 1989; mảnh đất diện tích 150 m2 hộ ông Quỳnh được UBND huyện Thủy Nguyên giao làm nhà ở vào năm 1990 và 275 m2 đất do ông Quỳnh mua thanh lý của Công ty xăng dầu vào năm 1993. Năm 2009, gia đình ông Quỳnh được UBND huyện Thủy Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) với diện tích 331 m2 đất trong tổng số 475 m2 đất nói trên. Đến năm 2021, thực hiện Dự án nâng cấp quốc lộ 10, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi của gia đình bà Lệ 91,9 m2 đất. Tuy nhiên, tại phương án bồi thường hỗ trợ đất đai, cây cối, hoa màu, vật kiến trúc khi thu hồi đất, UBND huyện Thủy Nguyên lại xác định: diện tích 78,5 m2 đất trong tổng số 91,9 m2 đất thu hồi là đất hành lang giao thông. Chỉ có 13,4 m2 đất được xác định là đất ở khiến quyền lợi của gia đình bà bị ảnh hưởng.

Trao đổi với phóng viên vào sáng 11-1, bà Lệ cho biết thêm: Năm 2009, khi làm các thủ tục cấp GCNQSDĐ, các cán bộ đo đạc xác định diện tích của nhà ông Quỳnh và bà Xiêm là 331 m2. Tuy nhiên, diện tích đất sử dụng trên thực tế của hộ ông Quỳnh lớn hơn nhiều, tổng diện tích hơn 500 m2. Khi nhận GCNQSDĐ, gia đình ông Quỳnh không xem xét kỹ, nên không khiếu nại về sai sót trong diện tích đất được cấp GCNQSDĐ. Sau khi chuyển nhượng cho bà với diện tích 331 m2 đất theo GCNQSDĐ, gia đình ông Quỳnh với 3 gia đình (gồm hộ bà Cao Thị Xiêm, hộ anh Vũ Tùng Lâm – con trai lớn của ông Quỳnh, bà Xiêm và hộ anh Vũ Đình Quang – con trai thứ của ông Quỳnh, bà Xiêm) tiếp tục sử dụng phần đất còn lại là 78,5 m2. Nay, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi hết phần đất gia đình ông Quỳnh, bà Xiêm đang sử dụng mà không xét bồi thường tái định cư cho các gia đình như vậy là không đúng.

Theo Phó chủ tịch UBND xã Đông Sơn Nguyễn Văn Tuấn, qua kiểm tra, xác minh nguồn gốc đất, UBND xã Đông Sơn xác định, thửa đất của hộ ông Vũ Văn Quỳnh và bà Cao Thị Xiêm có diện tích 425 m2 mà không phải là diện tích hơn 500 m2 hay 475 m2 như bà Lệ cung cấp cho phóng viên. Trong đó, 150 m2 là do UBND huyện Thủy Nguyên giao cho hộ ông Quỳnh, bà Xiêm làm nhà ở từ năm 1993 và 275 m2 đất hợp thức hóa có thu tiền. Thửa đất của hộ ông Quỳnh được chỉnh lý vào sổ mục kê của UBND xã mang tên ông Quỳnh, số thửa 1171, tờ bản đồ số 2, diện tích 440 m2 (tăng 15 m2). Năm 2001, khi thực hiện việc thu hồi đất cải tạo nâng cấp quốc lộ 10, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi của hộ ông Quỳnh và bà Xiêm với diện tích 112,1 m2, còn lại 312,9 m2. Năm 2009, khi hộ ông Quỳnh làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ số AN469697 tại thửa đất số 1171 tờ bản đồ số 2 với diện tích 331 m2 (tăng 18,1 m2 so với diện tích đất còn lại của hộ ông Quỳnh). Phần diện tích 112 m2 thể hiện tại trích đo thửa đất trong GCNQSDĐ gắn liền với 331 m2 đất được cấp GCNQSDĐ là đất hành lang giao thông. Do vậy, không có cơ sở để công nhận phần diện tích 112 m2 là đất ở bị thu hồi thực hiện Dự án để xét cấp tái định cư đối với gia đình bà Cao Thị Xiêm theo khiếu nại của bà Lệ.

Tại văn bản số 3465/UBND-TNMT ngày 18- 10-2022, UBND huyện Thủy Nguyên trả lời nội dung khiếu nại của bà Lệ nêu rõ: Theo trích đo địa chính phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định ngày 15- 4-2021, thửa đất bà Lệ đang sử dụng có diện tích 409,8 m2, chỉ giới thu hồi đất cách tim quốc lộ 10 về phía phần đất của hộ bà Lệ khoảng 14,36 m. Đối chiếu GCNQSDĐ với trích đo địa chính phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án, UBND huyện Thủy Nguyên xác định hộ bà Lệ bị thu hồi 91,9 m2 đất, trong đó 78,5 m2 đất là đất hành lang giao thông và 13,4 m2 đất ở. Hộ bà Lệ được bồi thường với số tiền gần 350 triệu đồng.

Như vậy, nêu có đủ căn cứ chứng minh về diện tích đất được quyền sử dụng hợp pháp tại thửa đất nêu trên, bà Lệ cần làm đơn khiếu nại gửi UBND huyện Thủy Nguyên về việc xác định chưa chính xác diện tích đất để cấp GCNQSDĐ để được giải quyết, bảo đảm quyền lợi. UBND xã Đông Sơn, UBND huyện Thủy Nguyên tiếp tục tuyên truyền, giải thích, hướng dẫn hộ bà Lệ thực hiện quyền khiếu nại của mình đúng quy định pháp luật./.