(HPĐT)- Anh Lưu Văn Hoàn, ở phường Đông Khê (quận Ngô Quyền), là đại diện đơn vị thi công công trình 5 tầng, có diện tích sàn 400 m2, thuộc dự án Khu nhà phố Bắc sông Cấm tại Khu Đô thị công nghiệp VSIP hỏi: Công trình anh đang xây dựng có được miễn cấp giấy phép xây dựng không ?
Luật sư Nguyễn Văn Xứng, Văn phòng Luật sư Xã hội và Gia đình (Đoàn Luật sư Hải Phòng) tư vấn như sau: Khoản 2, điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 quy định các công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm: a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên; b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND các cấp quyết định đầu tư; c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính; d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình; đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này; e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt...
Như vậy, công trình xây dựng 5 tầng, có diện tích sàn 400 m2 anh Lưu Văn Hoàn đang thi công nằm trong danh sách Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020 và giai đoạn 2021-2025 tại Quyết định 3286/QĐ-UBND ngày 27-10-2020 của UBND thành phố, nên thuộc diện được miễn cấp giấy phép xây dựng theo mục e, khoản 2 điều 89 Luật Xây dựng năm 2014./.
