Bà A sống một mình, không có chồng con. Bà A có quyền sử dụng một mảnh đất, do không có nhu cầu sử dụng nên bà cho người cháu họ là anh B mượn để dựng quán bán hàng từ năm 2015. Tháng 5-2022, bà A bị tai nạn mất đột ngột, không để lại di chúc. Tháng 10-2022, bà C là em gái của bà A đang sinh sống tại nơi khác trở về đòi anh B trả lại đất cho bà vì bà cho rằng mình mới là người thừa kế hợp pháp mảnh đất này. Anh B không đồng ý với lý do bà A đã cho anh mượn đất làm ăn, nay bà A chết đi, cũng không có chồng con gì nên bà C không có quyền đòi đất. Hai bên xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp.
Sau khi tiếp nhận vụ việc, Tổ hòa giải đã tiến hành gặp gỡ, lắng nghe ý kiến của các bên, đồng thời, xác minh các tình tiết có liên quan để tiến hành hòa giải. Qua xác minh, Tổ hòa giải nhận thấy: Bố mẹ bà A chỉ sinh được hai người con là bà A và bà C và nay bố mẹ bà A cũng đã mất.
Tại buổi hòa giải diễn ra tại Nhà văn hóa thôn, tổ hòa giải đã phân tích các quy định của Bộ luật Dân sự cho các bên. Theo Điều 650, Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015, thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp người chết không để lại di chúc. Hàng thừa kế thứ nhất của bà A không còn ai, hàng thừa kế thứ hai của bà A chỉ còn bà C, do đó bà C chính là người thừa kế theo pháp luật của bà A. Việc bà C trở về đòi quyền thừa kế mảnh đất thuộc sở hữu của bà A là hoàn toàn đúng quy định pháp luật. Do đó anh B không nên cản trở bà C thực hiện quyền thừa kế của mình.
Đối với bà C, Tổ hòa giải phân tích thêm hiện nay anh B đang kinh doanh có hiệu quả trên mảnh đất đó, nếu anh B có nguyện vọng thì bà C nên xem xét việc tiếp tục tạo điều kiện để anh B thuê lại mảnh đất đó. Trường hợp các bên không thống nhất được việc cho thuê mảnh đất thì bà C vẫn là người thừa kế hợp pháp và được quyết định các vấn đề liên quan đến mảnh đất đó.
Sau khi nghe tổ hòa giải giải thích các quy định của pháp luật trực tiếp điều chỉnh vụ việc của mình, anh B và bà C đã thống nhất được với nhau về việc sau khi hoàn thiện xong thủ tục nhận thừa kế, bà C sẽ cho anh B tiếp tục thuê mảnh đất đó để kinh doanh. Các bên không còn mâu thuẫn, tranh chấp.
Tổ hòa giải tiến hành lập Biên bản hòa giải thành và hướng dẫn các bên thực hiện các thủ tục liên quan theo đúng quy định của pháp luật./.
HƯƠNG PHAN
