Luật sư Bùi Thị Thương, Công ty Luật TNHH MTV Investco (Đoàn Luật sư thành phố Hải Phòng) cho biết: Chung cư Hoàng Huy Pruksa được xây dựng với mục đích để ở dành cho người thu nhập thấp. Trường hợp căn hộ thuộc chung cư được đầu tư xây dựng với mục đích để ở, thì theo quy định tại điểm b, Khoản 1, Điều 10 và điểm c, Khoản 8, Điều 3 Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1-8-2024) chủ căn hộ chỉ được phép sử dụng căn hộ của mình vào mục đích ở. Nếu chủ căn hộ mở quán ăn sáng có nghĩa sử dụng căn hộ vào mục đích kinh doanh (không phải để ở) có thể bị phạt theo điểm e, Khoản 1, Điều 70 Nghị định 16/2022 ngày 28-1-2022 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng. Mức phạt đối với người sử dụng nhà chung cư sai mục đích từ 20 triệu đến 40 triệu đồng.

Như vậy, anh Tuân không thể kinh doanh hàng ăn sáng tại căn nhà trên.