Nút giao thông Ngã Sáu- Máy Tơ nhiều năm nay chưa hoàn thành bởi vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: Trung Kiên

Nhiều khu vực dở dang

Rõ nhất là nút giao thông Ngã Sáu- Máy Tơ nhiều năm nay chưa hoàn thành bởi những vướng mắc trong công tác GPMB. Tại Thông báo số 410 ngày 7- 11- 2016, UBND thành phố yêu cầu GPMB nút giao thông này trong tháng 12- 2016, nhưng đến nay chưa xong. Hiện còn 7 hộ với diện tích 266,3 m2 thuộc phường Lạc Viên ( khu vực giao cắt đường Lê Lai và đường Đà Nẵng, từ số 2 Lê Lai đến số 51 Đà Nẵng) không chấp hành quyết định bồi thường hỗ trợ.

Khu vực lô 1A, 1B tòa nhà Cát Bi Plaza gồm 17 hộ, đã được kiểm kê và lập phương án bồi thường hỗ trợ. Tuy nhiên, nếu không khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư, phê duyệt và vận động các hộ nhận tiền, cũng khó đáp ứng yêu cầu của thành phố là GPMB xong trong năm 2017. Đây là khu vực cần được thực hiện nhanh để phục vụ công tác đấu giá tòa nhà Cát Bi Plaza theo chủ trương của thành phố.

Theo lãnh đạo Công ty Thương mại đầu tư phát triển đô thị, hiện có nhiều khu vực thuộc phạm vi Dự án khu đô thị mới Ngã Năm- Sân bay Cát Bi cần nhanh chóng GPMB để đáp ứng yêu cầu kết nối giao thông, nhưng nhiều năm nay bị tắc. Cụ thể là khu vực các lô 26, 27 và 27 mở rộng phường Đông Khê, nhu cầu kết nối giao thông rất lớn bởi đây sẽ là khu trung tâm hành chính quận Ngô Quyền. Nếu kết nối giao thông, lắp đặt được hệ thống thoát nước sẽ chấm dứt tình trạng ngập lụt nhiều năm nay. Song, còn 39 hộ sử dụng đất nông nghiệp tổng diện tích 11.978 m2 chưa giải quyết xong. Trong khi đó, yêu cầu của UBND thành phố là phải thực hiện xong trước ngày 25- 12- 2016. Đáng chú ý là có 3 hộ ông Nguyễn Văn Doanh, bà Hoàng Thị Tư, bà Nguyễn Thị Ủi phải hoàn thành thu hồi đất trước ngày 25-11-2016 nhưng tới nay vẫn ngổn ngang. Khu vực lô 2 để kết nối hạ tầng giao thông sau Kho bạc Nhà nước và xây dựng trụ sở Ban Tiếp công dân thành phố cũng còn vướng hàng trăm hộ dân chưa GPMB.

Trên địa bàn quận Hải An cũng còn vướng một số khu vực như lô 15 phường Đằng Lâm cần GPMB để giao đất tái định cư cho các hộ dân chưa kiểm kê với diện tích hơn 3500 m2. Khu đa chức năng phường Thành Tô; khu vực lô 11 phường Đằng Hải để thi công kết nối hạ tầng kỹ thuật thông tuyến đường 15 m từ lô 11 ra đường T40 ( khu vực sau Công ty Bảo đảm an toàn hàng hải)… đang GPMB dở dang.

Đáng chú ý, có một số khu vực đã GPMB bị lấn chiếm trở lại như cơ sở xe ô tô tự lái Hải Nam thuộc thửa số 3 lô 2A; quán lẩu Phù Du; nhà trông giữ xe, quán Hà Hải Đăng thuộc lô 3B; quán cơm Hương Béo; khu vực rửa xe ô tô lô 28, 29 dọc tuyến T40 phường Đông Khê…

Hầu hết nhiệm vụ GPMB các khu vực trên đều được thành phố yêu cầu xử lý dứt điểm trong năm 2016, nhưng không hoàn thành ảnh hưởng không nhỏ tới tiến độ dự án.

Cần kiên quyết, khẩn trương

Theo Phó chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Trần Hữu Xuân, việc GPMB của dự án được quận tập trung cao nhưng có nhiều khó khăn, vướng mắc, nhất là về giá đền bù, hỗ trợ và giá đất tái định cư. Một số khu vực chưa được phê duyệt giá đất tái định cư. Số khác giá đất tái định cư mới lại cao hơn nên các hộ chưa chấp nhận. Ngoài ra, còn vướng mắc về kinh phí bồi thường GPMB do Kho bạc Nhà nước chưa chấp nhận việc sử dụng nguồn vốn khác chưa được bố trí trong kế hoạch vốn.

Hiện trên địa bàn quận Ngô Quyền còn khoảng 69 ha đất thuộc dự án cần phải GPMB nằm rải rác ở nhiều nơi. Trong đó, nhiệm vụ quan trọng trước hết là tập trung giải phóng, thu hồi mặt bằng để giao cho các khách hàng đã nhận chuyển nhượng hạ tầng của dự án. Vì vậy, bên cạnh việc thể hiện quyết tâm cưỡng chế thực hiện các quyết định thu hồi đất đối với một số trường hợp điển hình, quận Ngô Quyền cũng đề nghị thành phố chỉ đạo các sở sớm thẩm định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường; cho phép áp dụng mức giá đất ở tái định cư phù hợp với nguyện vọng và mong muốn của các hộ dân; bố trí nguồn vốn ngân sách để chi trả kịp thời và đúng quy định cho các hộ theo phương án được phê duyệt, nhất là với các hộ thuộc nút giao thông Ngã Sáu- Máy Tơ…

Khu đô thị mới Ngã Năm- Sân bay Cát Bi được thực hiện góp phần đáng kể trong mở mang phát triển đô thị Hải Phòng theo hướng hiện đại, văn minh. Tuy nhiên, công tác GPMB trì trệ trong nhiều năm liền, có giai đoạn 5- 7 năm không giải phóng được m2 đất nào, khiến nhiều khu vực của khu đô thị lâm vào tình trạng đầu tư xây dựng dở dang, thiếu tính kết nối, nhất là hệ thống giao thông, thoát nước… “Xốc” lại tiến độ GPMB, quyết liệt, khẩn trương hơn, giải quyết dứt điểm các vướng mắc là yêu cầu cấp thiết hiện nay. Các cấp, ngành liên quan cần thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố “ 2 tuần báo cáo tiến độ một lần” để bảo đảm tính kỷ cương, nghiêm minh và thúc đẩy sự hoàn thiện khu đô thị trong thời gian sớm nhất.

Hồng Thanh