(HPĐT) - Ngày 23- 5, Ban Thường vụ Thành ủy tiếp tục chương trình làm việc, cho ý kiến về chủ trương xây dựng khu chung cư Đồng Quốc Bình; hỗ trợ sản xuất nông nghiệp; quy hoạch khu tái định cư huyện Cát Hải. Đồng chí Lê Văn Thành, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố chủ trì.

Đồng chí Lê Văn Thành, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố kết luận phương án tài chính thực hiện Dự án cải tạo chung cư cũ.

Làm rõ các vấn đề người dân quan tâm về xây dựng chung cư

Theo dự án đầu tư hình thức BT (xây dựng- chuyển giao) được đề xuất, tại phường Đồng Quốc Bình sẽ xây 4 tòa nhà 28 tầng trên diện tích 1,6 ha, có 2846 căn hộ, diện tích bình quân 50 m2/ căn, bảo đảm cho 10.000 người sinh sống. Sau khi hoàn thành sẽ giải phóng được 48 chung cư xuống cấp trên địa bàn, thành phố thu hồi được 18 ha đất để thực hiện các công việc khác, đồng thời có thêm hàng nghìn căn hộ phục vụ các dự án khác. Tuy nhiên, khi trình Ban Thường vụ Thành ủy, UBND thành phố và các ngành băn khoăn về tổng nguồn vốn thực hiện dự án quá lớn; có nên sử dụng hình thức BT hay không; phương án tài chính giữa nhà đầu tư và thành phố chưa rõ ràng, cụ thể; quỹ đất của thành phố trả lại cho nhà đầu tư chưa được xác định rõ; số tầng xây dựng nhiều nên có thể tạo áp lực lớn về dân số, giao thông, hạ tầng; sau khi hoàn thành, chi phí để người dân vào sinh sống còn cao…

Tại hội nghị, nhiều ý kiến đóng góp, phân tích làm rõ các yếu tố để bảo đảm dự án được thực hiện thành công, đạt hiệu quả cao, đáp ứng yêu cầu của người dân. Cụ thể là các vấn đề về di dân, giải phóng mặt bằng, nguồn tài chính, quỹ đất, độ cao của các khu nhà, phí quản lý, giá tiền thuê nhà, giá bán nhà sau khi dự án hoàn thành…

Các khu chung cư phường Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền) xuống cấp cần được cải tạo xây dựng lại.

Đồng chí Lê Văn Thành, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố phê bình các ngành, các đơn vị chưa làm hết trách nhiệm, phối hợp chưa chặt chẽ trong tham mưu, đề xuất với thành phố về phương án tài chính thực hiện dự án, dẫn tới việc nhiều yếu tố của dự án chưa phù hợp thực tế, giá thành còn cao, người dân khó đủ điều kiện. Đồng chí Bí thư Thành ủy nhấn mạnh, xây dựng, cải tạo chung cư cũ là chủ trương lớn của Ban Thường vụ Thành ủy, của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố với quyết tâm cao và được riết róng lãnh đạo, chỉ đạo trong thời gian qua, được bố trí nguồn lực thực hiện. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện quá chậm, đến nay mới khởi công được chung cư U19 Lam Sơn, còn các chung cư cũ ở phường Đồng Quốc Bình lại có nhiều vướng mắc, khó khăn. Trong khi đó, trên địa bàn thành phố có khoảng 200 chung cư cũ xuống cấp, nhiều khu chung cư đang trong tình trạng nguy hiểm cần sớm được cải tạo, xây dựng lại. Quan điểm của thành phố là phải tìm mọi biện pháp thực hiện chủ trương xây dựng, cải tạo chung cư cũ với phương thức hợp lý nhất, được lòng dân nhất, giải quyết nhu cầu nhà ở đô thị, nhất là các hộ chính sách, các hộ nghèo có nhiều khó khăn...

Đồng chí Bí thư Thành ủy khẳng định, Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất chủ trương xây dựng các khu chung cư mới trên địa bàn phường Đồng Quốc Bình theo hình thức BT, coi đây là phương án phù hợp nhất để huy động nguồn vốn của doanh nghiệp cùng giải quyết các vấn đề về xây dựng chung cư cũ trong điều kiện ngân sách thành phố còn eo hẹp. Ban Thường vụ Thành ủy cũng nhất trí về chủ trương xây dựng các khu chung cư nhiều tầng để bảo đảm đáp ứng yêu cầu sử dụng, phát huy lợi thế quỹ đất. Đồng chí Bí thư Thành ủy chỉ đạo, trên cơ sở kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy, các ngành Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường và các ngành, địa phương liên quan bàn bạc, làm rõ các vấn đề liên quan tới thực hiện dự án như hỗ trợ lãi suất cho nhà đầu tư, chi phí xây dựng hạ tầng, GPMB, chi phí tháo dỡ, quỹ đất hoàn trả cho nhà đầu tư, khả năng đáp ứng của ngân sách, và đặc biệt là các chi phí liên quan tới người dân như phí vận hành, giá thuê nhà, giá mua nhà…, bảo đảm đáp ứng đầy đủ các quy định của pháp luật, tránh dàn trải, thất thoát, lãng phí.

Nhất trí chủ trương xây dựng đề án về cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển sản xuất nông nghiệp

Tại hội nghị, UBND thành phố báo cáo và xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy về một số cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nông nghiệp, thủy sản, kinh tế nông thôn, nâng cao thu nhập nông dân Hải Phòng giai đoạn 2016- 2020, định hướng tới năm 2025.

Đề án được xây dựng trên cơ sở đáp ứng yêu cầu cần có cơ chế, chính sách hỗ trợ phát triển nông nghiệp, thủy sản, kinh tế nông thôn đủ mạnh, đồng bộ từ sản xuất tới chế biến, tiêu thụ sản phẩm, để hỗ trợ, tạo điều kiện cho người nông dân liên kết phát triển sản xuất nông sản, thủy sản hàng hóa tập trung, quy mô lớn; thu hút vốn, huy động nguồn lực từ doanh nghiệp, tạo động lực thúc đẩy phát triển sản xuất, tích tụ ruộng đất hợp lý để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, góp phần thực hiện thành công chương trình xây dựng nông thôn mới và tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nâng cao sức cạnh tranh, giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Theo đó, đề án của UBND thành phố xây dựng tập trung hỗ trợ phát triển sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; phát triển sản xuất, tiêu thụ sản phẩm an toàn thực phẩm; hỗ trợ lãi suất vốn vay phát triển trang trại chăn nuôi; hỗ trợ làm công trình xử lý chất thải cho trang trại, khu sản xuất nông nghiệp tập trung; hỗ trợ hình thành hệ thống cung ứng nông sản an toàn có truy xuất nguồn gốc…

Các ý kiến tại hội nghị yêu cầu giải trình, làm rõ khả năng đáp ứng của ngân sách thành phố đối với chương trình; quy hoạch các vùng sản xuất; các sản phẩm đặc trưng cần hỗ trợ và các đối tượng thuộc diện được hỗ trợ; cần rà soát để không trùng các chính sách hỗ trợ đã được Chính phủ ban hành; điều kiện hỗ trợ cho mỗi loại hình sản phẩm…

Đồng chí Lê Văn Thành, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố khẳng định đây là đề án có ý nghĩa rất quan trọng, cần được ủng hộ. Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng thống nhất thông qua 5 nhóm lĩnh vực với 10 khoản hỗ trợ. Trên cơ sở đó UBND thành phố, các ngành hoàn thiện nội dung đề án, thực hiện theo đúng quy trình, sớm trình HĐND thành phố thông qua. Đề án cần cụ thể hóa, chặt chẽ trong các quy định, bảo đảm điều kiện hỗ trợ, tránh tình trạng ban hành chính sách, thông qua rồi tạo kẽ hở, tiêu cực trong thực hiện chính sách.

Thành lập Ban chỉ đạo về xây dựng khu tái định cư tại huyện Cát Hải

Về phương án tái định cư phục vụ các dự án trên địa bàn huyện Cát Hải, UBND thành phố đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến về chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 đảo Cát Hải theo hướng mở rộng phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết 1/500 khu tái định cư và khu dân cư Cát Hải lên 190 ha do nhu cầu thực tế tăng từ 2517 lô lên 4500 lô đất (theo quy hoạch chung Khu Kinh tế Đình Vũ- Cát Hải đã được Thủ tướng phê duyệt, diện tích đất dành cho khu tái định cư khoảng 147,3 ha).

Sau khi nghe các ý kiến đóng góp, đồng chí Bí thư Thành ủy Lê Văn Thành, khẳng định đây là việc rất quan trọng, phục vụ mục tiêu xây dựng Cát Hải trở thành một mũi phát triển đột phá, trọng điểm du lịch, dịch vụ của Hải Phòng với rất nhiều dự án lớn đang triển khai. Bởi vậy, nhu cầu tái định cư phục vụ các dự án đòi hỏi sự quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo của thành phố, các ngành, huyện Cát Hải. Khối lượng công việc rất lớn bởi liên quan hàng nghìn hộ dân, lần đầu thành phố thực hiện di chuyển cả 4 xã và 1 thị trấn. Định hướng là sắp xếp theo xã, mỗi xã có một khu, có khu vực sinh hoạt văn hóa, tín ngưỡng; đồng thời quy hoạch khu nghĩa trang phù hợp. Đề án xây dựng khu tái định cư phải bảo đảm các yêu cầu phát triển huyện Cát Hải hiện tại và lâu dài, bao gồm khu tái định cư phục vụ các dự án hiện nay và chuẩn bị khu tái định cư nắm bắt nhu cầu phát triển nhanh của dân số trong tương lai, được người dân đồng tình ủng hộ. Đồng chí Bí thư Thành ủy yêu cầu huyện Cát Hải chủ động đề xuất, thành lập các tiểu ban phối hợp với thành phố thực hiện thành công dự án.