Khu vực đất nhà ông Lê Quang Hòa ở số 48/16, phố Hạ Lý. Ảnh: MINH CHÂU

Trong đơn, bà Chung trình bày: bà là người đại diện theo ủy quyền của anh trai bà là ông Lê Quang Hòa. Bố mẹ bà có mảnh đất 170 m2, ở số 48/16, phố Hạ Lý, phường Hạ Lý (quận Hồng Bàng). Sau khi bố mẹ bà mất, thửa đất này để lại cho con cháu sử dụng. Năm 2005, gia đình bà nhượng lại cho ông Trần Ngọc Dung 26 m2 đất thuộc thửa đất trên. Năm 2015, ông Dung qua đời và để lại cho con trai và con dâu là anh Trần Trung Dũng và chị Phùng Thị Yến quản lý, sử dụng. Tháng 8-2019, chị Phùng Thị Yến tự ý đập phá bức tường bếp của gia đình bà ở giáp ranh với đất nhà chị Yến. Việc làm của chị Yến bị cơ quan công an xử phạt hành chính 3,5 triệu đồng về hành vi phá hoại tài sản. Nhưng sau đó gia đình chị Yến không khắc phục hậu quả theo yêu cầu của cơ quan công an, không xây lại bức tường này cho gia đình bà. Đến tháng 5-2022, lợi dụng việc gia đình bà đi vắng, nhà chị Yến tháo dỡ nhà cấp 4 đang sử dụng, xây nhà mới trên diện tích đất nêu trên và tiếp tục tự ý phá mái bếp, mái nhà vệ sinh của gia đình bà, đồng thời xây lấn sang diện tích đất nhà bà 6,5 m2. Gia đình bà nhiều lần làm đơn trình báo đề nghị UBND phường Hạ Lý xử lý, nhưng chưa được giải quyết. Bà Chung cũng trình bày qua đơn, từ năm 2021, gia đình có đơn gửi chính quyền địa phương, cơ quan chức năng của quận Hồng Bàng để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất 55,08 m2 đất thuộc 170 m2 đất nêu trên của gia đình, nhưng UBND phường Hạ Lý và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) quận Hồng Bàng cho rằng, một phần diện tích thửa đất của gia đình bà là đất giao thông. Do đó, việc cấp giấy GCNQSDĐ không thực hiện được. Theo bà Chung, thửa đất được gia đình quản lý, sử dụng từ nhiều năm trước, gia đình bà không biết việc một phần diện tích đất của gia đình là đất giao thông như hồ sơ địa chính của phường Hạ Lý thể hiện. Bà cho rằng, UBND phường Hạ Lý có sự sai sót trong xác định nguồn gốc đất và đo đạc, lập hồ sơ thửa đất của gia đình bà. 

Về vụ việc này, sáng 19-11, Chủ tịch UBND phường Hạ Lý Nguyễn Thị Bích Ngọc cho biết: Tháng 11-2020, ông Lê Quang Hòa có đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất đối với thửa đất 382 và một phần thửa đất 499 thuộc tờ bản đồ số 18 tại địa chỉ nêu trên. Ngày 25-2-2021, UBND phường Hạ Lý thực hiện các thủ tục đo đạc, xác định mốc giới, ra thông báo niêm yết tại UBND phường và tổ dân phố để làm hồ sơ đăng ký GCNQSDĐ cho ông Hòa. Ngày 13-4-2021, UBND phường chuyển hồ sơ về Chi nhánh VPĐKĐĐ quận Hồng Bàng để làm thủ tục tiếp theo theo quy định. Tuy nhiên, sau khi kiểm tra hồ sơ, VPĐKĐĐ nhận thấy, theo hồ sơ địa chính phường Hạ Lý năm 2001, một phần diện tích đất nêu trên là đất giao thông do phường quản lý. Do vậy, VPĐKĐĐ quận trả lại hồ sơ để UBND phường lập lại hồ sơ địa chính với thửa đất này. Ngày 14-6- 2022, UBND phường họp xác minh nguồn gốc đối với thửa đất nêu trên. Tại thời điểm đo đạc, diện tích trên gia đình sử dụng làm sân chung sinh hoạt của các hộ là anh chị em ruột với ông Hòa nên đơn vị đo đạc xác định chưa chính xác nguồn gốc đất này. Thực tế phần đất thuộc quyền sử dụng riêng của gia đình ông Hòa là đất ở, phù hợp quy hoạch, đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. UBND phường phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hồng Bàng và VPĐKĐĐ quận đo vẽ, lập hồ sơ đăng ký đất đai thể hiện nguồn gốc đất, ranh giới, mốc giới thửa đất. Còn đối với việc gia đình nhà anh Dũng, chị Yến phá tường nhà ông Hòa, UBND nhận thấy đây là vụ việc gây mất an ninh trật tự nên giao Công an phường Hạ Lý thu thập thông tin gửi hồ sơ về Đội Điều tra tổng hợp (Công an quận Hồng Bàng) để giải quyết theo quy định. Sau khi xác minh làm rõ, Công an quận Hồng Bàng ra Quyết định số 34/QĐ-VPHC ngày 4-6-2020 xử phạt hành chính chị Yến 3,5 triệu đồng về hành vi phá hoại tài sản và yêu cầu xây dựng trả lại bức tường nêu trên. UBND phường nhiều lần vận động, tuyên truyền chị Yến khắc phục hậu quả, nhưng đến nay chị Yến vẫn chưa thực hiện. 

Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, bà Chung mong muốn các cơ quan chức năng xác định lại nguồn gốc đất, hoàn thiện hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất nêu trên. Đồng thời, xác định rõ mốc giới thửa đất của gia đình bà và gia đình chị Yến, hoàn trả phần diện tích bị lấn chiếm và tường nhà bà để bảo đảm quyền lợi gia đình. 

Cơ quan chức năng phường Hạ Lý và quận Hồng Bàng đẩy nhanh tiến độ đo vẽ, xác định lại nguồn gốc đối với thửa đất nêu trên, sớm hoàn thành việc cấp GCNQSDĐ, qua đó xử lý dứt điểm tranh chấp giữa hai bên gia đình, bảo đảm trật tự địa phương, từ đó chấm dứt đơn thư.