Luật sư ĐÀO VĂN BẢY, Giám đốc công ty Luật TNHH MTV Thái Thành (Đoàn Luật sư Hải Phòng) 

(HPĐT)- Đối với vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất và nhà ở với đối tượng là Kiều bào, tôi đồng tình với nội dung điểm g, Khoản 1, Điều 30. Cụ thể quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở, được mua, thuê, nhận thừa kế, nhận nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, hoặc nhận quyền sử dụng đất ở. Theo đó, người Việt Nam định cư ở nước ngoài không bị giới hạn việc nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển như quy định tại Luật Đất đai năm 2013.

Nếu điều này được thông qua thì quyền và nghĩa vụ về nhà ở và đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được bình đẳng như công dân Việt Nam ở trong nước. Điều 30 trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là nội dung quan trọng với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, vì nếu sử dụng đất chưa có nhà ở mà không được quyền sử dụng thì sẽ không bảo đảm quyền lợi. Việc quy định kiều bào có quyền sở hữu nhà và sử dụng đất ở là việc rất cần thiết, bởi lẽ đây là nguồn thu hút ngoại tệ đầu tư hiệu quả vào xây dựng đất nước, góp phần đóng thuế và phát triển các dịch vụ liên quan. Nhà ở, đất ở là bất động sản, là tài sản cố định, nên bà con Kiều bào có quyền quản lý, sử dụng, định đoạt. Tài sản này cũng nằm ở trong nước và ít có rủi ro. Việc cho phép kiều bào có quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở để giảm thiểu rủi ro trong giao dịch./.